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蘆竹房仲先生 (專)玫瑰花園別墅+車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1490 萬 (含車位價)
- 參考單價：19.95 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
中山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：玫瑰花園
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：74.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：59.93 坪
- 附屬建物面積：9.17 坪
- 共同使用：5.6 坪
- 土地面積：22.57 坪
- 樓別/樓高： 3~4樓 / 4樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合預算有限但極需大空間的家庭，例如三代同堂的住家需求。74.7 坪的總坪數搭配五房格局，在蘆竹區相當難得，且附贈獨立車庫，整體性價比不錯。然而，31 年的屋齡是最大考量點，購屋前務必確認結構安全狀況與是否需要大筆翻修預算。若買家計畫長期自住且不介意老屋維護問題，此物件值得列入考慮；但若考慮短期投資或轉手獲利，則建議謹慎評估。
問與答
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